Im Zusammenhang mit dieser Baubewilligung steht auch die Entwicklung des ganzen Bahnhofareals an. Als weitere Schritte sind der Verkauf des Gebäudes an der Bahnhofstrasse 4, zurzeit noch im Eigentum der Einwohnergemeinde Schöftland, sowie die Umsetzung der Intermodalen ÖV-Drehscheibe vorgesehen.

Um die Zukunftsgestaltung rund um das Bahnhofareal aktiv beeinflussen und die Bedürfnisse der Gemeinde Schöftland miteinbringen zu können, wurde anlässlich der Gemeindeversammlung vom 24. Juni 2022 ein Planungskredit in der Höhe von 90‘000 Franken abgeholt. Aus der daraus resultierenden Planungsarbeit ist ein Konzept mit dazugehöriger Kostenschätzung für das zu realisierende Projekt zu erarbeiten und mitsamt des dazu benötigten Verpflichtungskredits einer nächsten Einwohnergemeindeversammlungen vorzustellen.

Auf den rund 2500 Quadratmetern ist ein sechsstöckiger Neubau mit rund 34 moderne Wohneinheiten und 32 Innenparkplätze geplant, wie aus dem Projektbeschrieb der Bauherrschaft zu entnehmen ist. Das neue Gebäude soll als Dienstleistungs-, Gewerbe- und Wohngebäude genutzt werden. Die Bus- und Bahnbetreiberin Aargau Verkehr AG (AVA) wird voraussichtlich einen Teil der Mietflächen im Erd- und ersten Obergeschoss beziehen, heisst es im Beschrieb weiter. Der Neubau ist auf Singles, junge Paare und Kleinfamilien ausgerichtet. Ebenfalls sind die Apartments für ältere Paare oder Alleinstehende ideal, da sie nach dem LEA-Label (Living Every Age) Zertifikatsstufe Silber konzipiert sind. Für die Überbauung ist ein nachhaltiges Energiekonzept vorgesehen. Angedacht ist ein Anschluss an den Fernwärmeverbund Schöftland, der hauptsächlich mit Holzschnitzel betrieben wird, schreibt die Bauherrschaft abschliessend. RAN

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